Het Laatste Nieuws over Geld Lenen vind je bij Kredietconcurrent

Geld lenen voor een verbouwing (een verbouwingskrediet)komt de laatste tijd steeds meer voor. Het verkopen van de woning wordt steeds minder eenvoudig omdat de woning “onder water staat”. De hoogte van de hypotheek die op de woning rust is dan hoger dan de actuele verkoopwaarde van de woning. Omdat verhuizen dan niet altijd mogelijk is, kiezen veel mensen ervoor om hun woning dan verder te verbeteren. Meer aan te passen naar hun wensen om het woongenot zo groot mogelijk te maken.

Mogelijkheden voor Geld lenen voor een verbouwing.

Er zijn meerdere mogelijkheden als u geld wilt gaan lenen voor een verbouwing. U kunt kiezen voor een doorlopend krediet of een persoonlijke lening. U kunt natuurlijk ook kiezen voor een tweede hypotheek, maar daar zijn veelal kosten mee gemoeid. Hierbij kunt u denken aan het laten opstellen van een taxatierapport, notariskosten etc.
Als u gaat rekenen wat voor u het voordeligst is moet u ook deze kosten in uw berekening meenemen uiteraard.

Om misverstanden te voorkomen toch even een kort artikel over de rente van een WOZ krediet. Op diverse websites staat namelijk nog altijd vermeld dat het WOZ Krediet een ideale vorm is van geld lenen als u het geld gaat gebruiken voor woningverbetering. Maar, klopt dit nog steeds? Of zijn er zaken veranderd het afgelopen jaar?

Rente alleen nog fiscaal aftrekbaar bij persoonlijke lening

De rente van een doorlopend krediet is niet meer fiscaal aftrekbaar sinds 1 januari 2013. Als u na die tijd een doorlopend krediet (en een WOZ krediet is een vorm van doorlopend krediet) heeft afgesloten, dan kunt u dit dus niet verrekenen met de fiscus. Wat u exact wel en niet kunt verrekenen met de belastingdienst kunt u terugvinden op de website van de belastingdienst.

En mijn huidige lening?

Als uw huidige lening al is afgesloten voor 1 januari 2013 dan kunt u de rente nog fiscaal verrekenen. Het is eigenlijk net als met de hypotheek van uw woning. Welke vorm van hypotheek u ook heeft. Als de rente daarvan voor 1 januari 2013 al fiscaal aftrekbaar was, dan is deze nu nog fiscaal aftrekbaar. Deze regels gelden ook voor uw krediet. Als u voor 1 januari 2013 deze rente mocht verrekenen met uw inkomstenbelasting. Mag dit ook nog na 1 januari 2013.
Het “oude regime” blijft namelijk ook gewoon gerespecteerd. Hierdoor weet u waar u aan toe bent.

Bij persoonlijke lening rente wel verrekenbaar

Bij een persoonlijke lening kunt u de rente, gezien de bestaande regels. Kunt u de rente nog altijd wel verrekenen. Hierdoor kunt u met een persoonlijke lening dus een behoorlijk voordeel behalen. Ook als de rente nog wat hoger is dan bij het doorlopend krediet of het WOZ Krediet. Laat u dus goed adviseren over welke lening u af wilt sluiten en staar u niet alleen blind op het rentepercentage, maar ook op de bijkomende fiscale mogelijkheden.

Een lastige keuze, wanneer kiest u voor een Doorlopend Krediet? En wanneer een WOZ-Krediet? Om dit goed te kunnen bepalen is het belangrijk dat u de verschillen kent. Er wordt veel gezegd over de verschillen tussen deze kredietvormen, terwijl ze meer overeenkomsten hebben dan verschillen.

Verschillen tussen WOZ Krediet en Doorlopend Krediet?

Het belangrijkste verschil tussen een WOZ Krediet en een Doorlopend Krediet is dat u bij een WOZ Krediet een positieve en negagtieve hypotheekverklaring tekent. Dit doet u door het ondertekenen van de kredietovereenkomst.
Dit klinkt vrij complex, het enige dat het inhoud is dat u op het eerste verzoek van de kredietverstrekker een recht van de hypotheek te verstrekken. Daarnaast kan de kredietverstrekker nog aangeven dat u zonder schriftelijke toestemming van DEFAM niet bevoegd bent om uw woning te vervreemden danwel verder te bezwaren met hypotheek.
Wat krijgt u daarvoor terug? In ruil voor de positieve en negatieve hypotheekverklaring ontvangt u een rentekorting van 0,2% op het rentepercentage. Hierdoor kunt u met een WOZ Krediet met een korting op de rente geld lenen.

Snel geld lenen is vaak duur geld lenen. Dit heeft de Autoriteit Financiële Markten aangegeven in het televisieprogramma Kassa op 20 april.Hoofd Integriteitstoezicht Marcus Wagemakers heeft dit heeft in het televisieprogramma aangegeven dat er nog steeds extra aandacht is voor de verstekkers van Flitskredieten ofwel minileningen. Bij deze vormen van geld lenen wordt vooral de nadruk gelegd op het snel geld lenen. U ontvangt de lening veelal binnen korte tijd op de rekening. Het grote nadeel is echter dat er veelal hoge kosten mee gemoeid zijn. Pas op met snel geld lenen, zeker als u er ook nog eens zoveel voor moet betalen.

Onderzoeken van de AFM

De AFM heeft in 2011 en 2012 bij in totaal zeventien aanbieders van krediet onderzoek gedaan naar de verstrekking van de flitskredieten. Veertien aanbieders hielden zich niet aan de wet. Deze aanbieders hebben ervoor gekozen om te stoppen of om hun werkwijze aan te passen. Negen partijen hebben een waarschuwing gekregen en bij vier partijen wordt nog gezocht naar passende maatregelen. Een onderzoek uit 2012 is nog in volle gang. Bij drie aanbieders is geen overtreding vastgesteld.

Uit de cijfers blijkt dat inmiddels 800.000 “onder water staan”. Dit betekent dat de hypotheekschuld hoger is dan de waarde van de woning. Als u niet met verhuisplannen rond loopt is dit uiteraard geen probleem. Loopt u wel met verhuisplannen dan kan een restschuld u toch even in de weg zitten.

Belangrijk is om eerst na te gaan hoe groot de restschuld is, dit is natuurlijk lastig in te schatten omdat u niet zeker weet wat de verkoopprijs van de woning zal zijn. U kunt hier wel over in contact treden met een makelaar die een redelijk beeld van de markt in uw regio zou moeten hebben. Als u weet wat uw restschuld gaat worden kunt u maatregelen nemen.

Dat geld lenen geld kost is zo langzaam maar zeker bij iedereen wel bekend geraakt. U moet immers altijd rente betalen over het bedrag dat u leent. En krijgt van deze rente niets terug. U betaalt in totaal dus altijd meer terug dan u heeft geleend. Dat geld sparen nu ook geld kan kosten is een heel nieuw fenomeen dat voor veel mensen onzekerheid oplevert.

Geld sparen kost geld?

Dat klinkt wel heel erg onlogisch, toch zullen veel mensen met een bedrag van meer dan € 100.000,- op de spaarrekening, dit wel kunnen begrijpen. Spaarders moeten zeer waarschijnlijk ook een deel bijdragen aan de crisis in Cyprus. Zo als het er nu voor staat moeten degene met een spaarbedrag van boven de € 100.000,- een bijdrage leveren van ongeveer 20%, een aanzienlijk bedrag. Er moet nog gestemd gaan worden in het Cyprische parlement maar er bestaat nog steeds een kans dat de spaarders met grote spaartegoeden een bijdrage moeten gaan leveren.

Geld lenen met een minileningen of flitskrediet wordt steeds lastiger. Cash Bob, een grote speler op het gebied van minileningen, is gestopt met het verstrekken van deze kleine kredieten tegen veelal ontzettend hoge kosten.

Wat is een minilening?

Een minilening (ofwel flitskrediet) is een krediet van minimaal €150,- en maximaal € 750,-. Bij een minilening worden veelal buitensporig hoge kosten in rekening gebracht. Zo kan het zijn dat een krediet van € 300,- meer dan € 30,- kost. Deze lening loopt dan maximaal 30 dagen. Daarmee is een minilening een enorme dure vorm van geld lenen.
Geld lenen kan ook anders, en vooral voordeliger. Als u geld wilt gaan lenen kan het voordeliger zijn om een krediet aan te vragen met een iets hoger limiet. U bent dan in veel gevallen veel voordeliger uit.

Aanbieders van minileningen verdienen voornamelijk het geld aan de hoge bijkomende kosten bijvoorbeeld voor een garantstelling. Daarnaast wordt er veel verdiend als u de lening niet tijdig terugbetaald. Er worden dan forse bedragen in rekening gebracht voor incassokosten.

Een minilening is een dure en risicovolle vorm van geld lenen. Kijkt u ook even goed na of er alternatieven zijn. Denk hiebij aan “gewone kredietverstrekkers” als Kredietconcurrent of ABN, ING of de Rabobank.

Voordelig geld lenen begint bij vergelijken van diverse leningaanbieders. Al met al kan het een behoorlijk werk zijn om goed uit te zoeken waar u aan toe bent. Bij Kredietconcurrent kunnen we daar duidelijk over zijn. U ontvangt niet alleen een scherpe rente op uw krediet. Ook als u naast de lening een betaalbescherming (arbeidsongeschiktheids, onvrijwillige werkeloosheid of overlijdensrisico verzekering) via Kredietconcurrent bemiddeld, krijgt u een scherpe premie. Kredietconcurrent ontvangt namelijk geen cent provisie over deze verzekering. Dat is nog eens goedkoop verzekeren. Wel brengt Kredietconcurrent een bemiddelingsfee in rekening, uiteraard uitsluitend en alleen als u ook een betaalbescherming via Kredietconcurrent bemiddeld. Sluit u alleen een krediet? Dan geen bijkomende kosten.

Nederland heeft de grootste daling van de huizenprijzen gehad en naar verwachting zal Nederland in de loop van dit jaar of begin volgend jaar zelfs weer omhoog kunnen kijken. Dit is de verwachting van Klaas Knot President bij De Nederlandse Bank.

Prettig idee

Als het klopt wat de heer Knot verwacht is dat natuurlijk goed voor het consumenten vertrouwen. Als u grootste bezitting weer meer waard wordt leeft dit natuurlijk een heel stuk prettiger. Op dit moment hebben naar verwachting ongeveer 800.000 consumenten een hypotheek die hoger is dan de waarde van de woning. Deze consumenten kunnen hun woning niet verkopen zonder het gegeven dat zij een restschuld. 
Vooropgesteld is natuurlijk nog wel dat (zelfs) de heer Knot geen glazen bol heeft. Ook de voorspelling van de heer Knot geeft uiteraard geen garantie. Toch is het wel een heel prettig idee dat er voortekenen zijn die er op kunnen wijzen dat de woningmarkt weer aantrekt. Als dit daadwerkelijk weer gaat gebeuren zal de gehele Nederlandse economie daar van profiteren.

Zoals u wellicht al op de website van Kredietconcurrent heeft gezien zijn wij de website van Kredietconcurrent steeds meer aan het uitbreiden. Er komt steeds meer informatie op de website over hoe u verantwoord kunt geld lenen. Geld lenen is op zich natuurlijk vrij eenvoudig. Het verantwoord geld lenen is een echter een stuk moeilijk.

Op de website van Kredietconcurrent wordt u nu uitgebreid stilgestaan bij wat u kunt verwachten als u een aanvraag gaat doen bij Kredietconcurrent op de pagina Kredietconcurrent over geld. Ook kunt u veel meer lezen en leren over de diverse kredietvormen.